Свободные площади в бизнес-инкубаторе на ул. Седова ждут арендаторов

03.04.2008 16:11

Примерно 60% новых компаний через год прекращает свое существование. «Это нормальный экономический турбулентный процесс», - заверил журналистов зампред КЭРППиТ Дмитрий Быков в ходе пресс-тура, посвященного итогам первого года деятельности бизнес-инкубатора на Седова, 37.

На сегодняшний день общая площадь инкубатора составляет 3,2 тысячи кв. м. Офисы площадью от 35 до 130 кв. м занимают почти 2,8 тысячи кв. м, офисы, общей площадью 508 кв. м свободны и ждут арендаторов из числа малого бизнеса главным образом с инновационным или IT профилем.

Главным преимуществом размещения офиса на территории бизнес-инкубатора, по мнению директоров фирм, приглашенных на пресс-конференцию, является низкая арендная ставка. Сейчас она составляет 17 у. е или 35 рублей за 1 кв. м. «Мы и впредь будем держать ставку ниже рыночной», - пообещала замдиректора бизнес-инкубатора Виктория Бойцова. По ее словам, в эту сумму входит не только аренда, начинающим предпринимателям предоставляется готовый офис, снабженный оргтехникой, компьютерами, телефонией и доступом в интернет. Кроме того, ставка включает в себя оплату коммунальных платежей. При этом на первом году работы в бизнес-инкубаторе арендатор оплачивает лишь 40% от ставки, на втором - 60%, и лишь в третий год переходит на 100% оплату.

Для того, чтобы получить офис в бизнес-инкубаторе на Седова, 37 малому предприятию в сфере инноватики, IT-технологий, промышленности или ЖКХ, необходимо представить бизнес-план, который должен быть одобрен как заявка в КЭРППиТ. Дополнительным и обязательным условием является аутсортинг (внешнее бухгалтерское обслуживание) в счет все той же арендной ставки, со стороны инфраструктурных подразделений бизнес-инкубатора.

Примерно 10-15% офисов, по словам Быкова, зарезервированы КЭРППиТ для приоритетных программ. На остальные свободные площади может получить любой претендент, соответствующий вышеперечисленным условиям. Даже если на момент подачи предпринимателем заявки все офисы окажутся заняты, шанс получить офис может возникнуть со временем, когда освободятся площади компаний, чьи бизнес-планы не сработали, объяснили в руководстве бизнес-инкубатора. Всего в течение первого года работы, по словам Бойцовой, бизнес-инкубатор по этой причине покинули 9 компаний. Остальные за год увеличили свои обороты на 100-130%.

К партнерству с Жилкомитетом Петербурга привлекают субсидиями
02.04.2008 00:46

Правительство Санкт-Петербурга приняло сегодня постановление, устанавливающее порядок предоставления субсидий по расходной статье Жилищного комитета юридическим лицам, осуществляющим координацию и реализацию целевых программ Санкт-Петербурга по обеспечению граждан города жильем.

Субсидии могут быть предоставлены юридическому лицу любой организационно-правовой формы, кроме государственного (муниципального) предприятия, на безвозмездной основе «для возмещения затрат, связанных с содержанием получателя субсидий при реализации и координации целевых программ». Речь идет о юридических лицах, привлекаемых Жилкомитетом для реализации целевых программ «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье - работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания».

Предоставление субсидий будет осуществляться на основании договора между Жилищным комитетом и получателем, оговаривающего цель предоставления субсидии, ее размер, порядок и сроки предоставления отчетности о выполнении условий, объем обязательств получателя и право Комитета в течение срока договора проводить проверки выполнения условий. Для расчета объема предоставляемых субсидий претендент должен представить смету расходов на свое содержание при реализации и координации вышеназванных целевых программ.