Стоимость капитального ремонта жилья в Карелии оценена в 38 млрд рублей
Постановлением Правительства республики утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы.
Программа разработана в связи с необходимостью упорядочения планирования и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и дальнейшего выполнения капитального ремонта жилищного фонда.
Основными целями и задачами программы является планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, повышение энергетической эффективности и снижение величины износа жилых зданий, использование эффективных технических решений и материалов при проведении их ремонта, формирование эффективных механизмов контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья.
Региональная программа включает все многоквартирные дома, в которых имеются 3 и более квартиры, а также общее имущество в многоквартирном доме за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. В целом реализация программы затронет 7072 многоквартирных дома. Общая площадь помещений в многоквартирных домах, в которых планируется провести капитальный ремонт, составит почти 10,5 миллиона квадратных метров.
Программой предусмотрен предельный срок проведения комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование выполнения указанных работ будет производиться за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, который формируется за счет обязательных ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирном доме. Ориентировочно полная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах составит более 38 миллиардов рублей.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирных домах с 1 сентября 2015 года. Денежные средства будут аккумулироваться и расходоваться в пределах муниципальных районов и городских округов.
В 2015 году региональной программой запланировано выполнить капитальный ремонт в 72 многоквартирных домах с общей площадью более 20 тысяч квадратных метров. Затраты на их ремонт составят более 96 млн рублей.
До 2017 года сеть бизнес-центров «Сенатор» планирует вывести на городской рынок офисов около 60 тыс. кв. м площадей классов «А» и «В+».
Как сообщил управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, в ближайшие два года компания намерена вывести на рынок еще 60 000 кв. м арендопригодных офисных площадей. По его мнению, снижать ставки аренды на офисы будут только объекты с «не лучшим месторасположением и концепцией», а также «устаревшие». Уже сейчас арендаторы «оптимизируют» занимаемые площади. Впрочем, есть и такие, кто, напротив, их расширяет — «чаще всего в этом году увеличивали площади производственные и IT-компании», отметил Дмитрий Золин.
Кроме того, пишут «Ведомости», «Сенатор» рассматривает "варианты по приобретению действующих объектов", в первую очередь комплексов класса А и В+ в центре города.