Долгострои с десятилетним стажем пустят с молотка
Правительством РФ принято постановление о новом порядке отчуждения незавершенных объектов недвижимости. По окончании договора аренды земли долгострой смогут изымать у собственника и продавать на торгах.
При этом муниципальную землю можно будет передаватьв аренду под застройку лишь на нормативный срок. Максимально - на 10 лет. Новые правила заработают 1 марта 2015 года.
Такая возможность появилась благодаря поправкам в Земельный кодекс, внесенным Минэкономразвития, сообщает Где этот дом.ру.
Если же за десять лет объект не будет реализован, власти оставляют за право изъять переданный в аренду земельный участок. А затем, с выходом решения суда долгострой с участком они смогут продать на аукционе. В соответствии с документом аукцион должны провести не позднее 6 месяцев после решения суда.
Эксперты предполагают, что подобный порядок избавит Россию от долгостроев.
Первая очередь технопарка «Ингрия» будет построена напротив станции метро «улица Дыбенко», в 2016-2017 годах. Об этом заявил председатель комитета по промышленной политике и инновациям Максим Мейксин.
Глава комитете отметил, что к настоящему времени все земельные и планировочные вопросы решены, в ближайшее время начнется работа над проектом технопарка. А всю разрешительную документацию предполагается получить до 2016 года.
Председатель комитета отметил, что в первую очередь в рамках проекта технопарка планируется построить административный корпус, где будут сформированы представительства компаний, которые сейчас базируются в бизнес-инкубаторе "Ингрия" на проспекте Обуховской обороны. Также в новый корпус планируется перевод и самого бизнес-инкубатора, так как в настоящее время он находится на арендованных площадях.
По словам Максима Мейскина, пишет ТАСС, в новом проекте предусмотрено сохранение 300 гаражей и нескольких детских площадок - раньше их предполагалось снести, чтобы проложить коммуникации. "Конфликт исчерпан, проект согласован тремя товариществами собственников жилья, которые находятся на этой территории. Мы потеряли приличное количество времени, но с точки зрения отношения к жителям, я считаю, это абсолютно правильное решение", - отметил глава комитета.
В рамках проекта технопарка "Ингрия" около станции метро "Дыбенко" будет комплексно застроено около 30 га. Здесь откроются представительства международных компаний, учебный и лабораторный центры, бизнес-инкубатор для 200 резидентов, жилье и гостиницы. Общий объем инвестиций в проект оценивался в 30 млрд рублей, из них около 70% - частные инвестиции.
Завершить строительство парка планируется к 2022-2023 годам.