КРТИ завершил программу капитального ремонта петербургских дорог на 2014 год
В 2014 году из средств городского бюджета на реализацию программы капитального ремонта дорог выделено 1,532 млрд руб. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры производил работы на 15 объектах, среди которых 9 объектов завершены, по остальным капитальный ремонт продолжается.
В том числе завершены строительно-монтажные работы по следующим адресам:
- Пересечение пл. Репина и наб. Реки Фонтанки (подрядчик ЗАО «НиК», стоимость работ по контракту 149 589,65 тыс. руб.);
- Торжковская ул.- наб. Черной речки (подрядчик ООО «Кэрол», стоимость контракта 11 330,67 тыс. руб.);
- ул. Ленсовета от Звездной ул. до Дунайского пр. (подрядчик ЗАО «НиК», стоимость контракта 63 088,33 тыс. руб.);
- ул. Бадаева (подрядчик ООО «Энергодорстрой», стоимость контракта 24 740,68 тыс. руб.);
- Перекрестки: Санкт-Петербургский пр. - ул. Алексеевская (ул. Чайковского), Санкт Петербургское шоссе – Заводская дор; Санкт-Петербургское шоссе – ул. Крылова (подрядчик ЗАО «АБЗ – Дорстрой», стоимость работ по контракту 45 444,47 тыс. руб.);
- Лабораторный пр. (подрядчик ООО «Дивный град», стоимость контракта 90 082,66 тыс. руб.).
Работы по капитальному ремонту включали в себя полную замену песчаного и щебеночного основания, а также асфальтобетонного покрытия. По некоторым адресам произведена замена трамвайных путей и переустройство инженерных сетей в границах производства работ.
В настоящий момент идёт приёмка выполненных работ. В этом году ожидается исполнение бюджета в размере 1,404 млрд. руб., что составит 92% от годового лимита.
В соответствии с Адресной программой капитального ремонта 2015 года лимит финансирования составит 1,128 млрд. руб. Планируется продолжить работы на 6 объектах капитального ремонта и начать работы по 8 объектам, по следующим адресам:
- 2-я Жерновская ул.;
- Ярославский пр.;
- ул. Салова от Софийской до Волковского пр.;
- Понтонный проезд от Колпинской ул. до Понтонной ул.;
- Колпинская ул. от Понтонного проезда до строящегося СИЗО;
- ул. Димитрова от Бухарестской ул. до Купчинской ул. (трамвайные пути);
- Перекрестки: Санкт-Петербургское шоссе – ул. Макарова; Санкт-Петербургское шоссе – ул. Нахимова.
Как отмечают эксперты, в ноябре рынок вторичного жилья Петербурга сократился, часть собственников сняли объекты с продажи. Каждая вторая заключаемая сделка – ипотечная.
На вторичном рынке жилья Петербурга на продажу сегодня выставлено 36 тысяч объектов вторичного рынка, это меньше на 5 тыс., чем в 2013. «Многие собственники сняли свои объекты с экспозиции до лучших и более стабильных времен», - поясняет Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. По словам эксперта, на конец ноября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,1 млн кв. м. Для сравнения, в сентябре их было почти 1,3 млн. кв. м.
Еще одна тенденция - это увеличение доли сделок с привлечением ипотеки, отмечают специалисты компании. Если в 2013 году таких было каждая третья, то сегодня уже каждая вторая. В следующем году количество сделок с привлечением заемных средств увеличится однозначно, минимум на 10 процентов, а вероятнее всего на 15-20 %.
Время экспозиции объектов на конец ноября 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 43 дня. Это выше среднего показателя, который равен 28-30 дням.
Добавим, что средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце ноября составила 103 135 руб./кв. м. За 11 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 8 %.
Сегодня цена средней суммы сделки на однокомнатные квартиры в Петербурге составляет 3,8 - 4,2 млн. руб., двухкомнатные: 4,8 - 5,5. млн. руб. Также пользуются спросом однокомнатный квартиры на нижнем ценовом уровне от 3,2 млн. руб. и двухкомнатные - от 4,5 млн. руб.