Великий Новгород отстает по вводу жилья
Великий Новгород - среди отстающих муниципалитетов по выполнению плана по вводу жилья. Об этом заявил губернатор Новгородской области Сергей Митин. Среди отстающих глава области назвал и Боровичский муниципальный район. «План был установлен 160 тыс. кв метров жилья, в лучшем случае город выйдет на цифру 147 тыс. кв метров (минус 13 тысяч)», — цитирует ИА Regnum главe региона.
Добавим, что в январе - ноябре 2014 года на территории Новгородской области было введено в эксплуатацию 1507 домов на 2704 квартиры общей площадью 221 тыс. 313 квадратных метров. Населением за счет собственных и заемных средств построено 1468 домов. Ввод жилья в целом по области к уровню января - ноября 2013 года увеличился на 23,8%, по индивидуальным застройщикам - на 57,9%.
Минстрой России готовит законопроект, по которому проведение публичных слушаний по ППТ и проекту межевания будут исключены, если они подготовлены на основании генплана.
Законопроект призван утвердить такие правовые нормы, которые бы не только обеспечили комплексность подготовки документов территориального планирования, но и принудили бы органы власти к планомерным, взаимосогласованным действиям», - пояснила директор Департамента реализации специальных программ и проектов Минстроя России Оксана Гармаш.
Генеральный план, согласно законопроекту, сохраняет позиции документа, необходимого для создания эффективной системы градостроительного регулирования и грамотного управления городской застройкой, отмечается в пресс-релизе Минстроя.
Вместе с тем законопроект развивает заложенную в Градостроительный кодекс РФ идею комплексного развития территории – в материалы по обоснованию Генплана предлагается включать сведения о территориях, для которых предусматривается комплексное развитие.
При этом в состав проекта планировки территории предлагается ввести требования по формированию транспортной, социальной, коммунально-бытовой, инженерной и транспортной инфраструктуры. Это позволит при адресной реализации Генплана посредством разработки документации по планировке территории предусмотреть необходимые объемы инфраструктуры, а также синхронизировать график ее строительства с графиком строительства жилья, офисов и производственных объектов.
Кроме того, в соответствии с предлагаемыми изменениями в Градкодекс, у юридических лиц может появиться право самостоятельно принимать решение о подготовке документации по планировке территории и разрабатывать ее. Одновременно законопроект исключает проведение процедуры публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания, если они подготовлены на основании Генплана – это позволит снизить административные барьеры для застройщиков.
Еще одной важной частью законопроекта является введение в Градостроительный кодекс института инженерных изысканий - проведение инженерных изысканий предлагается сделать обязательным при подготовке документации по планировке территории.
Минстрой России планирует завершить доработку законопроекта в декабре 2014 года.