На конкурс в продолжение реконструкции трассы «Кола» подано две заявки
Стали известны имена претендентов на реконструкцию автодороги М-18 «Кола» в Мурманской области. Это петербургские ООО "Технострой" и ООО «Строительное управление №908».
Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 3 млрд 490 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Управление автомобильной магистрали Санкт-Петербург - Мурманск ФДА". Итоги будут подведены 10 декабря. Контракт заключается до 30 ноября 2018 года.
Как следует из техзадания, реконструкция запланирована на участке с 1574 по 1590 км дороги. Основная задача исполнителя - детализация проектных решений, принятых в проектной документации. Подрядчику предстоит представить продольный и поперечный профили земляного полотна и дорожной одежды, ведомости координатной разбивки кривых и виражей, разборки существующих сооружений, объемов работ по выторфовке, укреплению обочин.
Также следует детализировать документацию по разборке элементов моста через реку Рюссянйоки, представить чертежи по конструкциям и узлам моста, график обустройства дороги техническими средствами организации дорожного движения, ведомости объемов работ по нанесению дорожной разметки и многие другие документы.
По данным экспертов, в IV квартале 2014 года количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизилось в два раза. Объем предложения значительно превышает спрос, при этом арендные ставки остаются на уровне III квартала.
«Объем предложения на петербургском рынке элитной аренды увеличился в два раза за последние три месяца при равнозначном снижении спроса на аренду дорогих квартир. Сегмент функционирует за счет корпоративных клиентов, прежде всего, топ-менеджеров азиатских и ближневосточных компаний», - рассказывает Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
При этом у корпоративных заказчиков наблюдается поступательное снижение бюджета на аренду жилья. Если еще в сентябре топ-менеджеры располагали бюджетом примерно в 200 тыс. руб. в месяц, то в последнее время бюджет сделок снизился до 150 тыс. руб. в месяц. Изменилось и время экспозиции объектов. Специалисты отмечают, что потенциальные арендаторы, имея огромный выбор, стали очень требовательны, даже к мелочам, а самые ликвидные варианты ищут арендатора в течение 1-2 месяцев.
Наиболее востребованными остаются квартиры с двумя-тремя спальнями площадью 100-150 кв.м, расположенные на Крестовском острове, в районе ст.м «Чернышевская» и в Золотом треугольнике. Предпочтение отдается квартирам со свежим ремонтом и качественной мебелью. В IV квартале арендные ставки на однокомнатные квартиры премиум-класса находились в диапазоне от 40 до 60 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные квартиры можно было арендовать за 60-100 тыс. руб., трехкомнатные – за 80-200 тыс. руб. в месяц. Впрочем, отмечают эксперты, несмотря на стагнацию на рынке, ставки на элитную недвижимость практически не снижаются.
Кроме того, в IV квартале на рынке аренды элитной жилой недвижимости обозначилась новая тенденция: квартиры, которые не могут найти арендатора в течение нескольких месяцев, начали выставляться на продажу.
На фоне кризисных явлений, происходящих в российской экономике, специалисты компании прогнозируют дальнейший спад на рынке аренды элитной жилой недвижимости, а рынок аренды элитной жилой недвижимости останется рынком арендатора и в 2015 году», - заключает Анна Калинина.