Фонд имущества Петербурга продал шесть помещений, обремененных действующими договорами аренды.

6 июля 2005 года Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже помещений, обремененных действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. метр в год).

Продано 6 помещений, 5 из которых подвальные, и 1 – расположено на 3-м этаже здания.  Все помещения, за исключением одного, выкуплены действующими арендаторами. Компания «Норд-Ост», например, выкупила подвал под своим магазином (магазин MEXX), который до сегодняшнего дня арендовала по договору с КУГИ. Помещение магазина уже является собственностью компании.

Вот что сказал после торгов директор Фонда имущества Андрей Степаненко: «Такая ситуация – наиболее благоприятна для города. По сути, малый бизнес получил возможность выкупить помещения, в которых до настоящего времени работал по договору аренды. Мы говорим, что целевой выкуп невозможен, и это фактически так.  Сегодня единственная схема приобретения госимущества – аукцион. И в данном случае, законодательство не делает никаких поблажек малому предпринимательству – арендатор на равных с прочими претендентами условиях участвует в торгах. Однако по факту: Фонд имущества в пятый раз продает помещения, обремененные договорами аренды, и если на первых торгах наблюдался большой ажиотаж, то сейчас помещения, как правило, выкупаются арендаторами и – с минимальным превышением начальной цены. Так что у нас есть основания прогнозировать подобный сценарий и на аукционах по продаже творческих мастерских. В случае с художниками ситуация усугубится еще и тем, что, в отличие от малых предпринимателей, они имеют возможность авансировать арендную плату на несколько лет вперед, создав обременения своим мастерским и увеличив тем самым свои шансы на победу». 

Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е.
($ США  по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)

Дата торгов	Район	Адрес, площадь	Начальная цена (руб.)	Цена продажи (руб.)	Победитель
06.07.05	Петроград.	ул. Льва Толстого, д.1-3, лит.А, п.30-Н, пл. 410,7 кв.м	1 580 000	1 580 000	ООО «Норд-Ост»
-«-	Невский	Южное шоссе, д.60, лит.А, пом. 4-Н, пл.47 кв.м	220 000	-	-
-«-	Выборгский	Кантемировская ул., д.33, лит.А, пом.2-Н пл. 59,9 кв.м	460 000	-	-
-«-	Выборгский	Кантемировская ул., д.33, лит.А, пом.7-Н, 8-Н пл. 200,5 кв.м	1 426 000	1 426 000	ООО «МИГ»
-«-	Адмиралт.	ул. Володи Ермака, д.17, лит.А, пом.6-Н пл. 58,1 кв.м	424 000	-	-
-«-	Калинин.	Бобруйская ул., д.3, лит.Б, пом.8-Н, пл.61,6 кв.м	671 000	671 000	ООО «Мегаполис»
-«-	Невский	пр.Большевиков, д.8, корп.1, лит.А, пом.12-Н, пл.72,1 кв	285 000	285 000	ООО «Производствен-но-коммерческая фирма «Кушников и К»
-«-	Петроград.	ул.Бармалеева, д.18, лит.А, пом.7-Н, пл.34,3 кв.м	224 000	234 000	ООО «Грань»
-«-	Фрунзенск.	Малая Балканская, Д.58, лит.А, пом.14-Н, пл. 86,9 кв.м	671 000	-	-
-«-	Московский	ул. Типанова, д.18, лит.А, пом. 2-Н пл. 134 кв.м	1 061 000	1 151 000	Частное лицо

АСН-Инфо