В Выборгском районе построены две спортивные площадки
В Выборгском районе открылись две стройплощадки. Одна из них предназначена для игры в бейсбол, другая - для занятий скейтбордом и роллер-спортом. Площадки были построены частным инвестором, а затем переданы городу на безвозмездной основе.
Весной этого года вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян провел переговоры с одним из инвесторов, реализующем строительные проекты на территории города – ООО «БАСК». По итогам переговоров руководство компании приняло решение взять на себя социальные обязательства и построить в Выборгском районе за свой счет две спортивные площадки.
Первая из них расположена на проспекте Культуры, западнее дома 12, корпус 1, и предназначена для игры в бейсбол. Здесь будут заниматься спортом воспитанники детско-юношеской школы «Выборжанин».
Вторая площадка находится на улице Сикейроса, южнее дома 7. На ней выстроен полноценный скейт-парк, состоящий из различных элементов – трамплинов, рамп, «айсбергов», перил и т.д. Здесь созданы условия для профессиональных и любительских занятий скейтбордингом и роллер-спортом. Кроме того, на этой площадке будут проходить физкультурно-оздоровительные мероприятия, организованные ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Выборгского района». А в зимнее время года оборудование площадки может быть использовано в качестве горок для катания.
Как сообщает администрация Выборгского района, работы по строительству и оборудованию площадок выполнены в полном объеме и надлежащем качестве.
По данным экспертов, в IV квартале 2014 года количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизилось в два раза. Объем предложения значительно превышает спрос, при этом арендные ставки остаются на уровне III квартала.
«Объем предложения на петербургском рынке элитной аренды увеличился в два раза за последние три месяца при равнозначном снижении спроса на аренду дорогих квартир. Сегмент функционирует за счет корпоративных клиентов, прежде всего, топ-менеджеров азиатских и ближневосточных компаний», - рассказывает Анна Калинина, руководитель отдела элитной жилой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
При этом у корпоративных заказчиков наблюдается поступательное снижение бюджета на аренду жилья. Если еще в сентябре топ-менеджеры располагали бюджетом примерно в 200 тыс. руб. в месяц, то в последнее время бюджет сделок снизился до 150 тыс. руб. в месяц. Изменилось и время экспозиции объектов. Специалисты отмечают, что потенциальные арендаторы, имея огромный выбор, стали очень требовательны, даже к мелочам, а самые ликвидные варианты ищут арендатора в течение 1-2 месяцев.
Наиболее востребованными остаются квартиры с двумя-тремя спальнями площадью 100-150 кв.м, расположенные на Крестовском острове, в районе ст.м «Чернышевская» и в Золотом треугольнике. Предпочтение отдается квартирам со свежим ремонтом и качественной мебелью. В IV квартале арендные ставки на однокомнатные квартиры премиум-класса находились в диапазоне от 40 до 60 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные квартиры можно было арендовать за 60-100 тыс. руб., трехкомнатные – за 80-200 тыс. руб. в месяц. Впрочем, отмечают эксперты, несмотря на стагнацию на рынке, ставки на элитную недвижимость практически не снижаются.
Кроме того, в IV квартале на рынке аренды элитной жилой недвижимости обозначилась новая тенденция: квартиры, которые не могут найти арендатора в течение нескольких месяцев, начали выставляться на продажу.
На фоне кризисных явлений, происходящих в российской экономике, специалисты компании прогнозируют дальнейший спад на рынке аренды элитной жилой недвижимости, а рынок аренды элитной жилой недвижимости останется рынком арендатора и в 2015 году», - заключает Анна Калинина.