РФПИ может помочь ретейлерам в строительстве гипермаркетов
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) обсуждает с крупными сетями гипермаркетов финансирование строительства новых магазинов, рассказали «Ведомостям» два участника переговоров. Крупные форматы требуют масштабного финансирования, а сейчас привлекать кредиты довольно сложно, говорит один из них: «Поэтому обсуждается создание партнерства фонда, девелопера и ритейлера, последний получит построенный по такой схеме торговый объект в долгосрочную аренду. Схема распространена в Европе и почти не используется в России». Схема обсуждается с зарубежными и публичными ритейлерами, добавил источник, но не говорит, с какими именно.
По словам другого участника переговоров, сотрудничество с РФПИ обсуждал, в частности, третий по выручке ритейлер в России — «Ашан», но пока все на стадии обсуждения. Сейчас круг участников, с которыми ритейлер ведет переговоры, расширился: у старых партнеров появились сложности с финансированием, сообщил газете человек, знакомый с планами «Ашана». «Сложности у всех, банки девелоперам выдают кредиты крайне неохотно. А строительство торгового центра занимает 2-3 года. Чтобы открывать магазины в 2016-2017 гг., надо уже сейчас решать, где будет площадка, какова будет форма собственности и т. д.», — перечисляет он.
До ухудшения экономической ситуации в России, ритейлерам было более выгодно иметь недвижимость в собственности. Но сейчас, на фоне кризиса, ритейлеры ищут иные варианты для расширения бизнеса. И партнерство с фондом и девелоперами может быть интересно для крупноформатной розницы, учитывая, что ставки кредитования для бзнеса растут, а получить кредит не просто.
Природоохранной прокуратурой проводится проверка обращения по вопросу строительства капитальных сооружений на территории лесных участков, расположенных в Ленинском участковом лесничестве Рощинского лесничества.
18 ноября, в ходе выездной проверки природоохранной прокуратурой с привлечением специалистов комитета государственного экологического надзора Ленинградкой области, комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области комитета по природным ресурсам Ленинградской области, а также лесничего Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества - филиала ЛОГКУ «Ленобллес» выявлены многочисленные нарушения природоохранного законодательства на территории Ленинского участкового лесничества.
В основном, выявленные нарушения связанны с использованием лесов с незаконным возведением сооружений на арендуемых лесных участках.
По итогам проверки, в адрес генеральных директоров ООО «125 квартал», ООО «Арэкс», ООО «ПолиКом», ООО «ТЕМПАРА», а также в адрес директора ЛОГКУ «Ленобллес» внесены представления о недопустимости нарушения действующего законодательства, сообщает пресс – служба природоохранной прокуратуры.
Кроме того, с целью установления фактов строительства капитальных сооружений и подачи исковых заявлений в судебные органы, на территории арендуемых лесных участков природоохранной прокуратурой проводится дополнительная проверка.