Минстрой: Законодательные предложения по апартаментам пока не сформулированы
Министерство строительства и ЖКХ России пока не сформулировало свои предложения по изменению законодательства в области регулирования апартаментов. И предложение по легализации апартаментов «пока даже не перешло на межведомственный уровень».
Ранее сетевое издание M24.ru сообщило, что в Минстрое обсуждают возможность так называемой амнистии для апартаментов, чтобы легализовать этот вид недвижимости как жилье и разрешить прописаться в нем в 2015 году. После этого, по данным издания, их строить будет запрещено.
Вместе с тем, пишет РИА Новости, легализация апартаментов в 2015 году была лишь одним предложением, обсуждавшимся на рабочей группе в министерстве строительства и ЖКХ. "И это предложение пока даже не перешло на межведомственный уровень", - цитирует агентство слова представителя Минстроя.
Кроме того, все предложения по регулированию строительства апартаментов будут формулироваться ведомством для всей территории России, а не только для отдельных регионов.
Средняя цена за квадратный метр в Москве составила 305 405 рублей по итогам ноября, подсчитали аналитики. Это на 9% больше, чем в октябре. С начала года рост цен в столице составил уже 20%.
Аналитики отмечают, что рублевый рост цен на столичную недвижимость преимущественно провоцирует курс валют и выход новых проектов в элит и бизнес-классе. Объем предложения дорогих новостроек составляет в совокупности 59%, а цены на большую часть из них формируются в долларах или зафиксированы по внутреннему курсу продавца, в отдельных проектах цены «перевели» в рубли. Новостройки эконом, комфорт-класса в Москве за ноябрь выросли в цене на 3% и 2% соответственно.
За последние два месяца в Москве вышло 8 новых проектов: жилье и апартаменты в равных пропорциях, преимущественно в сегменте бизнес и элит–класса.
«В декабре продавцы запускают новогодние предложения, которые по сути компенсируют рост цен, - рассказал руководитель Аналитического центра «Опин» Денис Бобков. – Однако предпосылок для снижения средней цены на недвижимость московского региона до конца года нет. Мы ожидаем продолжения роста цен в пределах 2-3% за декабрь».