47 договоров аренды земельных участков Приозерского района признаны недействительными
Приозерской городской прокуратурой Ленобласти проведена проверка исполнения земельного законодательства администрацией муниципального образования Ларионовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Установлено, что главой администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение незаконно заключено 47 договоров аренды земельных участков, поскольку распоряжение данными земельными участками относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района.
Прокурором возбуждено 5 административных дел по ч. 2 ст. 19.9 КоАП РФ (удовлетворение должностным лицом заявления гражданина о предоставлении находящегося в муниципальной собственности земельного участка, которое в соответствии с законом не может быть удовлетворено). По результатам их рассмотрения глава администрации муниципального образования Ларионовское сельское поселение признан виновным и ему назначено наказание в виде штрафов на общую сумму 50 000 рублей.
Помимо этого 47 заключенных договоров аренды земельных участков по искам прокурора признаны судом недействительными сделками.
Как отмечают эксперты, в ноябре рынок вторичного жилья Петербурга сократился, часть собственников сняли объекты с продажи. Каждая вторая заключаемая сделка – ипотечная.
На вторичном рынке жилья Петербурга на продажу сегодня выставлено 36 тысяч объектов вторичного рынка, это меньше на 5 тыс., чем в 2013. «Многие собственники сняли свои объекты с экспозиции до лучших и более стабильных времен», - поясняет Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. По словам эксперта, на конец ноября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,1 млн кв. м. Для сравнения, в сентябре их было почти 1,3 млн. кв. м.
Еще одна тенденция - это увеличение доли сделок с привлечением ипотеки, отмечают специалисты компании. Если в 2013 году таких было каждая третья, то сегодня уже каждая вторая. В следующем году количество сделок с привлечением заемных средств увеличится однозначно, минимум на 10 процентов, а вероятнее всего на 15-20 %.
Время экспозиции объектов на конец ноября 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 43 дня. Это выше среднего показателя, который равен 28-30 дням.
Добавим, что средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце ноября составила 103 135 руб./кв. м. За 11 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 8 %.
Сегодня цена средней суммы сделки на однокомнатные квартиры в Петербурге составляет 3,8 - 4,2 млн. руб., двухкомнатные: 4,8 - 5,5. млн. руб. Также пользуются спросом однокомнатный квартиры на нижнем ценовом уровне от 3,2 млн. руб. и двухкомнатные - от 4,5 млн. руб.