40 процентов ноябрьских сделок с новостройками – инвестиционные
По данным экспертов, спрос на первичное жилье в ноябре вырос на 20% по сравнению с прошлыми осенними месяцами. 60% всех сделок заключаются с привлечением ипотечных средств.
По оценкам специалистов, рост спроса связан с фиксацией прибыли владельцами валютных вкладов и вложением ее в самый надежный актив – жилье.
«Сегодня жилье покупают те, кто сомневался в приобретении, и прибыль от имеющегося валютного вклада стала фактором в пользу покупки. Также есть ряд инвесторов, которые уже приобрели жилье ранее, а с ростом валют у них появились средства инвестировать вновь. Понимая, что курс во многом непредсказуем, и пик роста пройден, держатели валютных вкладов стремятся вложить полученную прибыль в жилье – самый надежный актив на российском рынке. Около 40% сделок с новостройками в ноябре совершены с целью сбережения средств», – сообщила Полина Яковлева, директор жилого направления NAI Becar.
В четверг президент РФ Владимир Путин предложил поэтапно вводить в России систему единого технического заказчика при строительстве за счет бюджетных средств. В Минстрое РФ считают, что система единого технического заказчика в строительстве, помимо экономии государственных средств, позволит гораздо легче применять типовое проектирование и внедрять проекты повторного применения.
Министерством будут подготовлены предложения по созданию единого технического заказчика в строительстве c участием бюджетных средств, пишет РИА "Новости".
Подобная схема единого заказчика уже реализуется в Татарстане, Калужской области и ряде других субъектов РФ. "В этих регионах данная система уже эффективно работает, и они отмечают снижение затрат на строительство гражданских объектов на 10-20%. Мы внимательно проанализируем их опыт. Для начала работы мы выберем ряд пилотных проектов для реализаций предложений", - уточняется в сообщении.
Система единого технического заказчика в строительстве, помимо экономии государственных средств, позволит гораздо легче применять типовое проектирование и внедрять проекты повторного применения. "Кроме того, контроль за единым заказчиком в разы проще, нежели за массой таких организаций. В некачественных строительных работах принято обвинять лишь подрядчиков, но природа проблем подчас находится именно в сфере заказчиков", - отметили в Минстрое РФ.