«Вторичка» растет в цене, объем предложения сокращается
Как отмечают эксперты, в ноябре рынок вторичного жилья Петербурга сократился, часть собственников сняли объекты с продажи. Каждая вторая заключаемая сделка – ипотечная.
На вторичном рынке жилья Петербурга на продажу сегодня выставлено 36 тысяч объектов вторичного рынка, это меньше на 5 тыс., чем в 2013. «Многие собственники сняли свои объекты с экспозиции до лучших и более стабильных времен», - поясняет Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. По словам эксперта, на конец ноября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,1 млн кв. м. Для сравнения, в сентябре их было почти 1,3 млн. кв. м.
Еще одна тенденция - это увеличение доли сделок с привлечением ипотеки, отмечают специалисты компании. Если в 2013 году таких было каждая третья, то сегодня уже каждая вторая. В следующем году количество сделок с привлечением заемных средств увеличится однозначно, минимум на 10 процентов, а вероятнее всего на 15-20 %.
Время экспозиции объектов на конец ноября 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 43 дня. Это выше среднего показателя, который равен 28-30 дням.
Добавим, что средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце ноября составила 103 135 руб./кв. м. За 11 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 8 %.
Сегодня цена средней суммы сделки на однокомнатные квартиры в Петербурге составляет 3,8 - 4,2 млн. руб., двухкомнатные: 4,8 - 5,5. млн. руб. Также пользуются спросом однокомнатный квартиры на нижнем ценовом уровне от 3,2 млн. руб. и двухкомнатные - от 4,5 млн. руб.
Президент Александр Лукашенко предложил Калининградской области помощь в подготовке к чемпионату мира по футболу, заметив, что Белоруссия «не против расширять свое присутствие в сфере строительства, особенно в преддверии 2018 года».
Как сообщает РИА «Новости», об этом Александр Лукашенко заявил в ходе встречи с губернатором Калининградской области Николаем Цукановым." В нынешнем году мы переживали такой же период, когда был чемпионат мира по хоккею. Мы знаем, что надо делать и что вам придется делать... Мы готовы в этом плане также подставить свое плечо", - сказал Лукашенко
Напомним, матчи ЧМ-2018 должны пройти на 12 стадионах в 11 городах России. При этом матчи из Калининграда могут перенесены, если в ближайшее время не будет утверждена концепция и место строительства стадиона.