В Новой Москве введены в эксплуатацию два МФЦ
Два крупных многофункциональных центра введены в эксплуатацию на территории Новой Москвы, сообщает РИА Новости.
Один из объектов - многофункциональный центр площадью 158,7 тыс. кв. м построен в деревне Мамыри (инвестор – ООО «Пламя»), административно-торговый центр на 20,4 тыс. кв. м – в деревне Николо-Хованское (инвестор – ООО «Аргус»).
Напомним, за 10 месяцев текущего года инвесторы сдали в Новой Москве 426,2 тыс. кв. м недвижимости, предназначенной для создания рабочих мест. Самый крупный объект – офисный комплекс Comcity в деревне Румянцево. Планируется, что объекты, построенные в 2014 году, смогут обеспечить новыми рабочими местами в ТиНАО 35-40 тысяч человек.
Эксперты проанализировали рынок земельных участков Ленинградской области. Выяснилось, что наиболее часто на рынке предлагаются земли под ИЖС во Всеволожском районе. Однако участки в районе Всеволожска - одни их самых дорогих в регионе.
В настоящее время, основной объем предложения в 47 регионе составляют участки со статусом ИЖС (порядка 57%) и садоводства (30%). Предложение участков со статусом ДНП ограничено и составляет порядка 13%.
Около 80% всего предложения земель ИЖС сегодня приходится на пять районов Ленобласти. Наибольший массив земли выставлен на продажу во Всеволожском районе (26%). Здесь же предлагаются наиболее дорогие участки: цена квадратного метра земли доходит до 3 тыс. руб., а в среднем составляет сумму 1,5 тыс. руб. Самые дорогие объекты располагаются в «золотом квадрате» - в районе элитной коттеджной застройки Всеволожска и Мельничного Ручья, на первой береговой линии Невы, в массивах коттеджной застройки (Юкки, Воейково).
«Для земель ИЖС основными ценообразующими факторами являются категория, разрешенное использование, размер земельного участка, местоположение. Немаловажно локальное окружение, наличие инфраструктуры и коммуникации», - пояснила генеральный директор АРИН Елена Лашаева.
Также недешево обойдутся покупателю участки в Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах (средняя цена - от 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.).
Что касается садоводств, то в этом случае цена предложения варьируется от 150 руб./кв. м. в Киришском районе до 1 425 руб./кв. м. во Всеволожском районе.