Дольщики «Медного всадника» осмотрели две секции комплекса
Накануне Комитет по строительству провел выездное совещание на строительной площадке жилого комплекса «Медный всадник». Дольщики ЖК осмотрели четвертую и девятую секции комплекса и проинспектировали ход строительства.
В ходе встречи с дольщиками, заместитель председателя Комитета Андрей Исаев подробно рассказал о том, какие работы проводятся на объекте и в какие сроки они будут завершены, сколько человек задействованы на площадке и как осуществляется контроль со стороны органов власти.
В настоящее время ЖК «Медный всадник» находится в высокой степени готовности. Лифты установлены во всех секциях дома. До 15 декабря тепло будет подано в семь секций комплекса. Электричество на данный момент подключено по временной схеме во всем доме, по постоянной схеме дом будет запитан до конца года.
Напомним, ЖК «Медный всадник» расположен в Приморском районе, на улице Мебельной. Он имеет общую площадь 78 449 кв. метров. Застройщик проекта – компания «ЛенСпецСтрой».
Эксперты проанализировали рынок земельных участков Ленинградской области. Выяснилось, что наиболее часто на рынке предлагаются земли под ИЖС во Всеволожском районе. Однако участки в районе Всеволожска - одни их самых дорогих в регионе.
В настоящее время, основной объем предложения в 47 регионе составляют участки со статусом ИЖС (порядка 57%) и садоводства (30%). Предложение участков со статусом ДНП ограничено и составляет порядка 13%.
Около 80% всего предложения земель ИЖС сегодня приходится на пять районов Ленобласти. Наибольший массив земли выставлен на продажу во Всеволожском районе (26%). Здесь же предлагаются наиболее дорогие участки: цена квадратного метра земли доходит до 3 тыс. руб., а в среднем составляет сумму 1,5 тыс. руб. Самые дорогие объекты располагаются в «золотом квадрате» - в районе элитной коттеджной застройки Всеволожска и Мельничного Ручья, на первой береговой линии Невы, в массивах коттеджной застройки (Юкки, Воейково).
«Для земель ИЖС основными ценообразующими факторами являются категория, разрешенное использование, размер земельного участка, местоположение. Немаловажно локальное окружение, наличие инфраструктуры и коммуникации», - пояснила генеральный директор АРИН Елена Лашаева.
Также недешево обойдутся покупателю участки в Выборгском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах (средняя цена - от 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.).
Что касается садоводств, то в этом случае цена предложения варьируется от 150 руб./кв. м. в Киришском районе до 1 425 руб./кв. м. во Всеволожском районе.