Новая сцена Театра Европы появится на Звенигородской улице
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга согласовал проект строительства новой сцены Академического Малого драматического театра – Театра Европы на Звенигородской улице, 7, лит «А».
Проект был подготовлен ООО «Архитектурная мастерская Мамошина». Как отметили рецензенты, будущее здание естественно впишется в существующие исторические виды. Зрительный зал театра будет рассчитан на 600 мест, сцена разработана с учетом четырех вариантов трансформации.
В театральный комплекс войдет и историческое здание Семеновского полка, расположенное рядом. Оно будет реконструировано и оформлено как входная зона будущего театра. Общая площадь театра составит 21 тыс. кв. м.
Объект проектируется за счет федерального бюджета по программе «Культура России». Стоимость проектирования 252 млн. рублей, все строительство обойдется бюджету в 2, 540 млрд рублей.
По данным экспертов, эксплуатация квартиры в современном жилом комплексе комфорт-класса будет обходиться до 30% дешевле, чем эксплуатация жилья класса эконом.
Снизить коммунальные платежи позволят современные энергоэффективные технологии, которые все чаще применяют застройщики жилья класса комфорт. Экономят владельцы таких квартир и на мелком ремонте, с которым сталкивается каждый второй владелец квартиры эконом-сегмента сразу после заселения.
По оценкам специалистов NAI Becar, в первый год проживания в новой квартире эконом-класса с отделкой собственник тратит до 300 тыс. рублей на мелкий ремонт и замену комплектующих.
Застройщики эконом-класса, ориентируясь на минимальную стоимость для конечного покупателя, не удорожают проект дополнительными технологиями, используют дешевые материалы, поэтому часто собственники таких квартир, после заселения, вынуждены полностью менять инженерные трассы и утеплять стены.
В то время почти во всех проектах комфорт-класса сегодня предусмотрены радиаторы с терморегуляторами, которые позволяют устанавливать нужную температуру в помещении, дополнительная теплоизоляция фасадов, двух- и трехкамерные стеклопакеты. Все эти меры напрямую отражаются на суммах квитанций за коммунальные услуги, считают специалисты.