Площадь деревни Новосергиевка может вырасти на 273 га
Территория деревни Новосергиевка в скором времени может вырасти в разы, до 356 га. Увеличение площади позволит застройщикам построить там 1,1 млн кв. м жилья.
Как сообщает «ДП», к деревне во Всеволожском районе области могут прибавить 273 га. Заневское поселение вносит соответствующие поправки в генплан. Среди земель, которые планируется включить в состав поселения, 122 га принадлежит депутату Законодательного Собрания Ленобласти Владимиру Рыбальченко и его партнерам. Эти земли предназначены под деловую или промышленную застройку. Если поправки в генплан утвердят, то территория, принадлежащая парламентарию, подорожает с 4,8 млрд до 25 млрд рублей.
Из 273 га, согласно документам, по жилую застройку планируется отвести 167 га. Сейчас это – земли общественно-делового, промышленного и сельскохозяйственного назначения. Из них к 2020 году будет застроено 61 га, а до 2035 года – еще 107 га. «Планируется комплексное освоение территорий. Пока проекта планировки нет, поэтому говорить, какого типа будет застройка, рано», – рассказал депутат Владимир Рыбальченко, отметив, что переговоры с застройщиками пока не велись.
Жилой комплекс Ultra City возводится компанией «Северный город» в Приморском районе города. В рамках реализации проекта ЖК будет построено 300 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, два детских сада и школа.
Ultra City на Пригородном, 4, будет возводиться в три очереди: первая состоит из четырех жилых корпусов (19-25 этажей) на 1510 квартир. Одновременно с вводом этой очереди будет сдан детский сад на 80 мест. Для автомобилистов комплекса предусмотрен паркинг и открытые парковки. Первые этажи Ultra City займут коммерческие помещения.
Как сообщает застройщик, квартиры в комплексе Ultra City теперь можно купить по ипотечным программам Банка «Санкт-Петербург». Они рассчитаны на срок до 25 лет. Ставки на этапе строительства: от 13,65% до 15,25%, после оформления права собственности на квартиру:- от 12,75% до 14,25% годовых.