Площадь деревни Новосергиевка может вырасти на 273 га
Территория деревни Новосергиевка в скором времени может вырасти в разы, до 356 га. Увеличение площади позволит застройщикам построить там 1,1 млн кв. м жилья.
Как сообщает «ДП», к деревне во Всеволожском районе области могут прибавить 273 га. Заневское поселение вносит соответствующие поправки в генплан. Среди земель, которые планируется включить в состав поселения, 122 га принадлежит депутату Законодательного Собрания Ленобласти Владимиру Рыбальченко и его партнерам. Эти земли предназначены под деловую или промышленную застройку. Если поправки в генплан утвердят, то территория, принадлежащая парламентарию, подорожает с 4,8 млрд до 25 млрд рублей.
Из 273 га, согласно документам, по жилую застройку планируется отвести 167 га. Сейчас это – земли общественно-делового, промышленного и сельскохозяйственного назначения. Из них к 2020 году будет застроено 61 га, а до 2035 года – еще 107 га. «Планируется комплексное освоение территорий. Пока проекта планировки нет, поэтому говорить, какого типа будет застройка, рано», – рассказал депутат Владимир Рыбальченко, отметив, что переговоры с застройщиками пока не велись.
Верховный суд подтвердил решение Городского суда Санкт-Петербурга и отказал активистам в удовлетворении их требований об отмене корректировки Генплана, которые касались территории города-спутника Южный.
Ответчиками в процессе выступали Законодательное собрание Санкт-Петербурга и администрация Санкт-Петербурга.
По мнению истцов, на территории, где будет построен город – спутник, расположено болото, влияющее на истоки рек Кузьминка и Поповка. Однако установить четкие границы и болота и доказать его взаимосвязь с регулированием стока рек в ходе процессов так и не удалось. Верховная судебная инстанция дважды переносила заседания, но результаты экспертиз так и не были предоставлены.
Таким образом, Верховный суд 24 ноября подтвердил решение, вынесенное ранее Санкт-Петербургским городским судом и теперь для согласования проекта города - спутника препятствий нет.
Как заявил генеральный директор компании «СТАРТ Девелопмент» Андрей Назаров, застройщик доволен решением ВС: «У нас не было сомнений в том, что Генплан и связанные с Южным корректировки подготовлены профессионально. Над проектом работал НИИПЦ Генплана, комитеты Смольного и ЗакСа, учтены все нормативные требования, в том числе, связанные с экологией».
Напомним, проект города-спутника «Южный» стоимостью около 180 млрд рублей будет реализован компанией «Старт Девелопмент». Он предполагает строительство около 4 млн кв. м жилья для более чем 130 тыс. жителей.
На территории площадью около 2 тыс. га, кроме жилья, будет построено 37 детских садов, 16 школ, 21 спортивно-досуговый центр, несколько медицинских центров.