Три земельных участка «ЛЭК Истейт» продадут за долги
Росбанк выиграл в кассации у "Корпорация "ЛЭК Истейт" требование продать на торгах три земельных участка в счет непогашенного долга в размере 2,3 млрд руб. Арбитражный суд Северо-Западного округа поддержал кредитора, оставив в силе решения двух нижестоящих инстанций.
Общая начальная сумма лотов установлена в 247 млн руб. На всех участках расположены здания бывших детских садиков, они сданы под офисы и частные детсады. Так, участок на проспекте Просвещения выставят на торги за 84 млн руб., на проспекте Пархоменко - за 93,6 млн руб., на Светлановском проспекте - за 66,4 млн руб., говорится в материалах дела, сообщает ТАСС.
В 2007 году Росбанк открыл девелоперу кредитную линию на 5,6 млрд руб. сроком на три года под 16,5-17,5% годовых. Стороны также заключили договор ипотеки, залогом по которому стали три земельных участка с нежилыми зданиями. Заемщик перестал платить, банк предъявил иск и выиграл дело, но не смог взыскать средства. Тогда кредитор предъявил новый иск к застройщику. В качестве третьего лица к делу был привлечен "Концерн "Л1".
До 24 декабря компания «Оранж девелопмент» создаст макет будущих апартаментов и проведет корректировку проекта. Идею для его создания подал вице-губернатор Марат Оганесян на совещании по вопросам согласования проекта с градозащитниками.
Как пишет «Коммерсант», макет будет построен для экспертной группы Совета по сохранению культурного наследия, заседание которой назначено на 24 декабря.
Кроме того, за этот срок инвестору придется изменить проект, чтобы номера апарт - отеля в северной галерее были сдвоенными. Девелоперу также придется снизить этажность апартаментов с трех до двух. Все это в результате позволит сохранить оригинальную лепнину, отделку колонн и торцевых частей северной галереи.
По мнению градозащитников, пишет РБК, на Конюшенное ведомство вполне можно распространить опыт Новой Голландии, где первый инвестор ушел, не сумев предложить проект, устраивающий защитников исторического Санкт-Петербурга. Но потом появился другой, которому удалось разработать компромиссный вариант.