Д.Медведев: нужно строить до 1 млн. индивидуальных домов в год

02.04.2008 18:34

В России должно строиться до 1 млн. индивидуальных домов в год, заявил избранный президент Дмитрий Медведев, выступая на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов, посвященном жилищной политике. Он подчеркнул, что при развитии индивидуального строительства необходимо учитывать, что это должны быть низкобюджетные дома общей площадью от 70 до 120 кв. м, «которые хотят и могут приобретать наши граждане», передает ИА Интерфакс.

При этом себестоимость их должна быть около 20 тыс. рублей за 1 кв. м, «чтобы в перспективе у каждой российской семьи была возможность построить себе свой дом", - подчеркнул Д.Медведев. Он напомнил, что для того, чтобы кардинально изменить ситуацию с жильем необходимо достичь ежегодного ввода 1 кв.м жилья на человека. «Это значит необходимо как минимум удвоить объемы вводимого сейчас жилья. Сегодня эта цифра составляет 60 млн. кв. м, а в ближайшей перспективе мы должны выйти на 140 млн. кв. м», - подчеркнул он.

По словам Д.Медведева, «нарастить» недостающие 80 млн. кв. м можно только за счет изменения самой стратегии жилищного строительства – «с опорой на наиболее массового потребителя на рынке жилья, то есть на граждан со средним доходом».

Эксперт: Рентабельность строительства в Москве составляет в среднем от 400%
28.03.2008 22:40

Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в высотных домах в Москве не превышает 1500 долларов, сообщил директор по научной деятельности ОАО Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилище), академик Юрий Граник. Что касается обычных (невысотных) домов, то там себестоимость строительства 1 кв. м, по его данным, составляет порядка 800 долларов, сообщает ИА Интерфакс.

По словам Ю. Граника, 5 лет назад себестоимость строительства в Москве была примерно в 2 раза ниже. «Под себестоимостью я имею в виду только расходы на человеческие ресурсы и стройматериалы, без учета поборов и откатов, которые значительно удорожают стоимость построенного здания», - пояснил он. Ю. Граник также отметил, что, несмотря на большие расходы на «откаты», рентабельность строительства в Москве очень высока и составляет в среднем от 400%.