Средняя цена на новостройки столицы превысила 300 тыс. руб за «квадрат»
Средняя цена за квадратный метр в Москве составила 305 405 рублей по итогам ноября, подсчитали аналитики. Это на 9% больше, чем в октябре. С начала года рост цен в столице составил уже 20%.
Аналитики отмечают, что рублевый рост цен на столичную недвижимость преимущественно провоцирует курс валют и выход новых проектов в элит и бизнес-классе. Объем предложения дорогих новостроек составляет в совокупности 59%, а цены на большую часть из них формируются в долларах или зафиксированы по внутреннему курсу продавца, в отдельных проектах цены «перевели» в рубли. Новостройки эконом, комфорт-класса в Москве за ноябрь выросли в цене на 3% и 2% соответственно.
За последние два месяца в Москве вышло 8 новых проектов: жилье и апартаменты в равных пропорциях, преимущественно в сегменте бизнес и элит–класса.
«В декабре продавцы запускают новогодние предложения, которые по сути компенсируют рост цен, - рассказал руководитель Аналитического центра «Опин» Денис Бобков. – Однако предпосылок для снижения средней цены на недвижимость московского региона до конца года нет. Мы ожидаем продолжения роста цен в пределах 2-3% за декабрь».
Смольный проведет масштабную ревизию. Специальная комиссия под руководством вице-губернатора Игоря Дивинского, за год, должна провести инвентаризацию всего городского имущества. Соответствующий отчет городскому правительству должен быть представлен до 1 декабря 2015 года.
Как пишет «Коммерсант», планируется проверить и те активы, которые закреплены за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями. Комиссия получила статус коллегиального консультативного органа правительства региона. Она может создавать предметные или территориальные подкомиссии и рабочие группы. Помимо подсчета всего городского хозяйства, ведомство должно будет выявить пользователей и правообладателей, установить факты отсутствия учетных и правоустанавливающих документов или несоответствия данных учета реальности, а также факты использования госсобственности без необходимых документов.
Комиссии поручат подготовить предложения о том, как повысить эффективность использования городского хозяйства.