Редевелопмент промзон в Москве проводится в 5 раз быстрее, чем в Петербурге
По подсчетам специалистов ФГИК «РАЗМАХ», в Москве реорганизация промышленных зон проводится в 5 раз быстрее, чем в Петербурге. Кроме того, при сохранении нынешних темпов заявленный перевод в хозяйственный оборот 2,5 тыс. га петербургских земель до 2025 года, в реальности займет более 25 лет.
Сейчас и в Москве, и в Петербурге находятся в стадии реализации несколько проектов редевелопмента промышленных зон. Однако если в Петербурге в последние годы в хозяйственный оборот возвращались в среднем 75 – 100 га в год, то в Москве только в этом году данный показатель превысил 450 га.
В столице работа по реорганизации промышленных зон координируется напрямую заместителем мэра по градостроительной политике и строительству – в Петербурге инвесторы и застройщики пока могут надеяться только на собственные силы.
Как отмечают специалисты, в Петербурге насчитывается 33 территории, которые имеют статус промышленных зон. Их общая площадь составляет порядка 12 тыс. га или по разным подсчетам порядка 30% от территории города. Всего до 2025 года генплан предусматривает на 2 – 2,5 тыс. гектаров сократить общую площадь территорий, занимаемых объектами производственного назначения, а также объектами инженерной инфраструктуры и железнодорожного транспорта.
Руководитель единого аналитического центра ФГИК «РАЗМАХ» Николай Иванов: уверен, что «ускорить процесс редевелопмента может новый федеральный закон, определяющий основные правовые и экономические механизмы реорганизации промышленных зон. В то же время, без конструктивной работы со стороны городской администрации, разорвать «гордиев узел» промзон будет сложно».
6 земельных участков Выборгского района Петербурга освободили от незаконных арендаторов в ходе проверок соблюдения правил торговли, произведенных отделом по вопросам законности, правопорядка и безопасности администрации района совместно с Управлением МВД РФ.
В результате рейдов, которые осуществлялись с начала ноября 2014 года, была пресечена деятельность 5 автолавок, а 6 участков городской земли были освобождены от незаконных арендаторов, пишет БН.
Освобожденные участки расположены по адресам: Придорожная аллея, д. 15, пр. Энгельса, уч. 291, Парковая ул., д. 8, Институтский пр., д. 3, пр. Луначарского, д. 52, ул. Композиторов, д. 4.
На продавцов составлены протоколы по статье 44 КоАП РФ (продажа товаров в неустановленных местах). Семь граждан были задержаны для проверки соблюдения миграционного законодательства.