Показания с общедомовых узлов учета будет снимать государственный оператор
В Петербурге создадут государственного оператора по снятию показаний с общедомовых приборов учета тепла, горячей и холодной воды. Такое поручение сегодня, по итогам Межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону, дал вице-губернатор Игорь Албин.
В настоящее время показания приборов учета снимают сотрудники жилкомсервисов или специализированные организации, которые заключили соответствующий контракт с ЖКС. По словам Игоря Албина, необходимо создать независимого оператора с государственным статусом, который возьмет на себя эти функции. Кроме того, эта организация будет снимать показания с узлов учета, которые устанавливаются на выходе с котельных, чтобы более точно высчитывать объемы потерь при доставке тепловой энергии, сообщает Фонтанка.ру.
Вице – губернатор пояснил, что появление такой структуры поможет разобраться учетом коммунальных ресурсов на всех этапах производства, транспортировки, распределения и потребления.
Территория в пределах 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе будет активно застраиваться, уверены эксперты. Драйвером строительства станет новая эстакада в районе деревни Виноградово, которая уже увеличила пропускную способность шоссе минимум на 10%.
В настоящее время в районе Дмитровского шоссе на удалении до 30 км от МКАД продается около 210 000 кв.м в новостройках, средняя цена составляет 78 750 руб/кв.м, При этом проекты эконом-класса занимают 33% - ровно треть предложения, а большая часть квадратных метров приходится на комфорт-класс- 62%.
Из крупных городов направления самое дорогое жилье представлено в Долгопрудном – средние цены здесь составляют около 81 500 руб/кв.м, а с запуском платной «новой Ленинградки», они приблизятся к уровню Химок (сегодня – 108 000 руб/кв.м). Наиболее бюджетные новостройки расположились в Некрасовском с ценником 64 000 руб/кв.м.
«В целом направление пока недооценено. С улучшением транспортной доступности, связанной с реконструкцией Дмитровки, строительством «новой Лениградки», запуском «пригородного метро» интерес инвесторов будет только возрастать причем как для строительства жилья, так и инфраструктурных комплексов – рассказывает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков. - Дмитровское шоссе уже полностью обеспечено рекреационными объектами для летнего и зимнего отдыха, которые стали притяжением и для москвичей в том числе».
Если развивать направление по аналогии с другими, то здесь должны появится новые проекты эконом, комфорт-класса, со средней ценой «квадрата» около 70-75 тыс.руб/кв.м. А учитывая наличие водохранилищ, специалисты не исключают развития здесь более дорогих форматов жилья.
В целом же, по прогнозу специалистов компании, потенциал застройки данного направления можно оценить в 2-3 млн кв.м.