Минстрой предлагает отменить публичные слушания по ППТ на основании генплана
Минстрой России готовит законопроект, по которому проведение публичных слушаний по ППТ и проекту межевания будут исключены, если они подготовлены на основании генплана.
Законопроект призван утвердить такие правовые нормы, которые бы не только обеспечили комплексность подготовки документов территориального планирования, но и принудили бы органы власти к планомерным, взаимосогласованным действиям», - пояснила директор Департамента реализации специальных программ и проектов Минстроя России Оксана Гармаш.
Генеральный план, согласно законопроекту, сохраняет позиции документа, необходимого для создания эффективной системы градостроительного регулирования и грамотного управления городской застройкой, отмечается в пресс-релизе Минстроя.
Вместе с тем законопроект развивает заложенную в Градостроительный кодекс РФ идею комплексного развития территории – в материалы по обоснованию Генплана предлагается включать сведения о территориях, для которых предусматривается комплексное развитие.
При этом в состав проекта планировки территории предлагается ввести требования по формированию транспортной, социальной, коммунально-бытовой, инженерной и транспортной инфраструктуры. Это позволит при адресной реализации Генплана посредством разработки документации по планировке территории предусмотреть необходимые объемы инфраструктуры, а также синхронизировать график ее строительства с графиком строительства жилья, офисов и производственных объектов.
Кроме того, в соответствии с предлагаемыми изменениями в Градкодекс, у юридических лиц может появиться право самостоятельно принимать решение о подготовке документации по планировке территории и разрабатывать ее. Одновременно законопроект исключает проведение процедуры публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания, если они подготовлены на основании Генплана – это позволит снизить административные барьеры для застройщиков.
Еще одной важной частью законопроекта является введение в Градостроительный кодекс института инженерных изысканий - проведение инженерных изысканий предлагается сделать обязательным при подготовке документации по планировке территории.
Минстрой России планирует завершить доработку законопроекта в декабре 2014 года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ЗАО «Стремберг» и его основными кредиторами. Согласно принятому акту, собственник развлекательного комплекса «Питерлэнд» выплатит бывшим партнерам 3 млрд рублей.
В реестр включены 10 кредиторов пишет газета «Ведомости», крупнейшие из них — ООО «Питерлэнд» ЗАО «Тор» ООО «Стройсвязьурал 1» ,КОО «Лиджорио лтд» ,ООО «Аквапарк «Питерлэнд» и др.
По условиям мирового соглашения «Стремберг» погасит долги до конца 2023 года. Кредиторы предоставили девелоперу отсрочку по выплатам на два года с даты утверждения мирового соглашения и рассрочку на семь лет, следует из решения суда. Выплачивать долги «Стремберг» рассчитывает за счет сдачи в аренду торговых площадей «Питерлэнда». Доходы комплекса за квартал составляют 164,5 млн рублей, из них 163 млн рублей — от аренды, остальное — от продажи рекламных площадей в ТРК. Ежеквартальные выплаты кредиторам должны составить 108 млн рублей.