Права собственников жилья в историческом центре расширят
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам рекомендовала разработчикам закона о сохранении исторического центра, при проведении ремонта в домах учесть права их жителей.
Согласно законопроекту, речь идет о жителях двух кварталов: Северная Коломна — Новая Голландия и Конюшенная. Как отметил депутат ЗакСа Борис Вишневский, который представит решение на Совете по развитию исторического центра, жители боятся, что их переселят из центра без их желания, пишет ИА «Росбалт».
Городские парламентарии предлагают компенсировать собственникам жилья расходы на проведенное обследование жилплощади; утверждать советом собственников жилья перечень работ для устранения аварийности и дать возможность, если это необходимо, оспаривать результаты обследования дома в суде.
Кроме этого, считают депутаты, необходимо составить перечень работ по сохранению центра.
Поправки увеличивают срок владения недвижимостью с трех до пяти лет, по истечении которого доход от ее продажи освобождается от НДФЛ. Сбор предполагается ввести в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе с 1 июля 2015 года.
Известно, что ставка сбора, установленного для организаторов розничных рынков, не может превышать 550 рублей на 1 кв м площади такого рынка. Плательщик торгового сбора будет вправе уменьшить сумму НДФЛ, налога на прибыль, налога, уплачиваемого при упрощенной системе налогообложения, на сумму сбора.
Документом, одобренным СФ РФ, до пяти лет увеличивается срок владения недвижимым имуществом, после продажи которого не взимается налог на доходы физлиц. Субъекты РФ имеют право снизить минимальный предельный срок владения недвижимостью и значение понижающего коэффициента до 0, пишет ТАСС.
Данные нормы будут распространяться на сделки граждан с недвижимостью, которые совершены после 1 января 2016 года. Исключение составят случаи наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, а приватизации и договоров пожизненного содержания с иждивением.