Содержание Концертного зала Мариинского театра оценено в 42 млн рублей
Мариинский театр ищет подрядчика на техническое и эксплуатационное обслуживание своего Концертного зала в 2015 году. Начальная цена аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок, составляет 42,2 млн рублей. Заявки принимаются до 11 декабря, аукцион назначен на 15 декабря 2014 года. Контракт заключает сроком на год.
В задачи исполнителя входит поддержание надежного функционирования всех инженерных систем, технических средств и оборудования зала, обеспечение представительского вида интерьеров, зданий, сооружений и прилегающих территорий Концертного зала.
Концертный зал расположен в Адмиралтейском районе на улице Писарева, 20. Комплекс зданий состоит из собственно Концертного зала и северного флигеля. В здании Концертного зала находятся главный вестибюль, фойе, сам зал, помещения для артистов, технические службы.
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.