Структуры группы PPF могут приобрести МФК "Метрополис"
Структуры группы PPF ведут переговоры о покупке одного из офисных зданий многофункционального комплекса "Метрополис", расположенного рядом со станцией метро "Войковская".
Как сообщают «Ведомости», среди активов, которые интересны группе PPF Real Estate в России, есть и офисная часть "Метрополиса".
"Метрополис" на 315 тысяч квадратных метров включает в себя торгово-развлекательный комплекс на 205 тысяч "квадратов" и офисную часть из трех зданий на 110 тысяч квадратов. Рыночная стоимость этого здания может составлять 170-190 млн евро.
PPF Real Estate — один из немногих иностранных инвесторов в секторе российской недвижимости.
За период с начала года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях в России составила 12,2%. Однако в сентябре ипотечные кредиты выдавались в среднем по ставке 12,5% . Специалисты ожидают, что к концу года ипотечные ставки продолжат плавно расти, и в декабре средняя ставка по ипотечным кредитам составит не менее 12,5%, при том, что в декабре месячная ставка выдачи может вырасти до 13 - 13,5%.
Основными причинами замедления рынка ипотеки становятся, с одной стороны, рост ставок по ипотеке, а с другой стороны, снижение курса национальной валюты, которое стимулирует спрос на жилье, привлекательность которого растет в условиях снижения цен.
Добавим, что с января в России было выдано более 700 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 трлн руб.