Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
Сбербанк России и банк «Санкт-Петербург» аккредитовали новый объект Группы компаний «КВС» - жилой микрорайон «ЯСНО.ЯНИНО».
Согласно условиям Сбербанка, срок кредитования рассчитан до 30 лет. Банк «Санкт-Петербург» предлагает программу кредитования на срок до 25 лет. Кроме Сбербанка и банка «Санкт-Петербург», проект в Янино аккредитован банком ВТБ24.
Напомним, жилой микрорайон «ЯСНО.ЯНИНО» строится ГК «КВС» в деревне Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. В рамках проекта будет построен 41 жилой дом на более чем 8 тыс. квартир.
Строительство микрорайона разбито на семь очередей и рассчитано на пять лет. Первая очередь из 1 652 квартир общей площадью 78 175 кв. м. будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2016 г. Кроме того, ГК «КВС» построит в микрорайоне три детских сада общей вместимостью 640 человек, школу на 1200 учеников, благоустроит детские игровые и спортивные площадки. Микрорайон будет обеспечен теплом благодаря двум автономным газовым котельным.