Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
Правительство Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, от улицы Руставели до перспективного продолжения Северного проспекта и межквартальным проездом в Калининском районе.
Как сообщил на заседании правительства заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Тетерин, пишет BN, ППТ был подготовлен по заказу ООО «Классика». Площадь участка составляет 14 га.
На территории предполагается размещение складских объектов. Впоследствии три небольших земельных надела в составе этой территории (около 2 га) предполагается выставить на торги под склады и гаражи. Нового жилищного строительства в проекте не предусмотрено.