Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
Как сообщил вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян, застройщик территории у детского сада №81 на Ярославском проспекте, возможно, будет осуществлять реконструкцию дошкольного учреждения.
Однако пока решение о бесплатной реконструкции не принято.
Напомним, на Ярославском проспекте рядом с детским садом возводится жилой дом. Разрешение на строительство компании ООО «МФК» было выдано 14 октября 2014 года. Жители ближайших домов выступают против такого строительства.
«Мы предлагали застройщику другие участки в рамках процедуры мены – он отказался. Рыночная стоимость этого участка – 200 млн рублей. Город не посчитал нужным выкупать его. Мы сделаем все возможное, чтобы права детей, которые посещают детский сад, не были ущемлены», - цитирует слова вице-губернатора «БалтИнфо».