Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение об утверждении новой стратегии развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года. Документ был подготовлен Минстроем России.
Новая стратегия принята в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Основными целями стратегии называются формирование единых ориентиров по перспективам развития рынка, определение основных задач и мер государства по развитию жилищного кредитования. Стратегией определены специальные программы для социальных категорий граждан, этапы стандартизации рынка, новые формы жилищного финансирования.
Согласно документу, количество выдаваемых ипотечных жилищных кредитов в России должно увеличиться на 11,6% к данным 2013 года - до 921 тысячи в год в 2017 году, а в 2020 - достигнуть 1,09 миллиона кредитов в год.
В 2017 году доля сделок с ипотекой в общем количестве сделок на рынке жилья страны должна составить 27 процентов, к 2020 году - 30 процентов.