Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
Фонд РЖС выставил на торги земельный участок площадью 11,8 тыс. кв. м расположенный в поселке Левашово, на улице Советская, 7-9.
Стоимость участка составляет 21,4 млн рублей. Торги состоятся 24 декабря 2014 г.
Как следует из конкурсной документации, на данном участке расположен объект культурного наследия — «Дача». Остальная часть участка располагается в границах зон регулирования застройки исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга.