Предложение на загородном рынке превышает спрос
На рынке загородной недвижимости домов в Ленобласти сегодня предлагается больше, чем за все предыдущие 8 лет.
Как отметила руководитель отдела аналитики и исследования рынка компании Knight Frank SPb Тамара Попова, предложений по коттеджам в 10 раз больше, чем продаж. Участков предлагается более 36 тыс. при продажах в год на уровне 6-7,5 тыс. На рынке загородных квартир ситуация лучше - здесь объем предложений всего в 2-2,5 раза превышает продажи.
В этом году застройщики зафиксировали небывалый подъем спроса на объекты загородной недвижимости. Однако эксперты предупреждают, что в дальнейшем активность покупателей может снизиться, и девелоперам стоит задуматься о диверсификации предложений, пишет Ктостроит.ру.
Как отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, на рынке заметно снижение активности по новым загородным проектам. Сейчас их около 40, в прошлом году было заявлено порядка 100.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» передаст городу три помещения в жилом комплексе «Орбита», который компания построила на Гжатской улице, 22.
Как отметили в компании, три встроенных нежилых помещения общей площадью 365 кв. м, расположенных на 1 этаже данного корпуса, будут подарены городу в 2015 году.
В настоящий момент идет подготовка необходимого комплекта документов для передачи в КУГИ. Планируется, что в декабре 2014 года выйдет соответствующее постановление Правительства и будут оформлены документы, необходимые для перехода помещений в городскую собственность. После этого в них будет произведена чистовая отделка, установлена мебель и необходимое оборудование. После этого медицинский персонал будет готов принять первых посетителей.
Добавим, что в 2013 году в этом же комплексе в корпусах №3 и №4, компания ЛенСпецСМУ передала городу встроенные помещения под два детских садика, рассчитанных на 155 малышей.