Проблемный ЖК «Медный всадник» сдан в эксплуатацию
В Петербурге сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Медный всадник». Застройщик проекта – компания «ЛенСпецСтрой».
Возведение ЖК началось в 2008 году, но даты окончания строительства переносились. В течение нескольких лет застройщик не мог сдать комплекс в эксплуатацию из-за проблем с подключением дома к инженерным сетям.
25 ноября на территории жилого комплекса состоялось совещание по устранению замечаний и передаче ключей дольщикам. В нем приняли участие заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев, представители застройщика, подрядных организаций и участники долевого строительства.
В течение нескольких лет застройщик не мог сдать комплекс в эксплуатацию из-за проблем с подключением дома к инженерным сетям, а также из-за конфликта с «Санкт-Петербургскими электрическими сетями». В настоящее время в двух секциях ЖК теплоснабжение запущено на постоянной основе, в течение двух недель теплом будет обеспечен весь жилой комплекс. Электричество в комплексе пока подключено по временной схеме. Однако, отметили в Комитете по строительству, «если застройщик проявит оперативность в предоставлении и подписании необходимых документов, до конца года ЖК «Медный всадник» будет обеспечен электричеством по постоянной схеме. Работы по водоснабжению завершены, и подача воды в квартиры начнется как только тепло будет подано на весь дом».
Напомним, ЖК «Медный всадник» расположен в Приморском районе, на улице Мебельной. Он имеет общую площадь 78 449 кв. метров и рассчитан на 999 квартир.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа не поддержал кассацию КУГИ на решение судов нижних инстанций по тяжбе с ООО «Яхт-клуб Терийоки Инвест». Как следует из материалов дела, чиновники Петербурга пытались взыскать с компании 5, 9 млн рублей как задолженность по аренде земельного участка в Зеленогорске площадью 20 тыс. кв. м. Судом было установлено, что договор об аренде земли между сторонами действовал до апреля 2013 года. В мае яхт-клуб направил письмо об отказе от дальнейшей пролонгации аренды участка. Подписать документ о непролонгации договора стороны оперативно подписать не смогли. В связи с этим КУГИ начисли арендную плату с июля по декабрь 2013 года, с чем не был согласен ответчик.
Все три инстанции суда, оценив представленные в материалы дела доказательства, установили факт уклонения арендодателя от приемки арендованного имущества по окончании срока действия договора и пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении требований комитета.