В Петербурге простаивают 303,5 тыс. кв. м офисных площадей
На рынке офисной недвижимости Петербурга остаются свободными более 303,5 тыс. кв. м. Это чуть более 11% от общего предложения на рынке, сообщают аналитики.
Большинство арендаторов предпочитают брать в аренду офисные помещения смешанной планировки, где присутствуют открытое пространство и закрытые кабинеты. На втором месте по популярности – обычные, стандартные офисные помещения.
Достаточно большим спросом у арендаторов пользуются офисные помещения, которые созданы в зданиях бывших фабрик и заводов. Из них свободными сейчас остаются 9%, что составляет 67 тыс. кв. м.
За период с начала года здания фабрик и заводов реконструированы в бизнес-центры общей площадью 45 тыс. кв. м. Скорее всего, этот показатель до конца года уже не изменится, пишет Ктостроит.ру.
Ожидается, что в 2015 г. девелоперы завершат реконструкцию зданий под офисные помещения общей площадью 30 тыс. кв. м. При этом средние арендные ставки останутся на уровне 2014 г. — от 700 до 1700 рублей за 1 кв. м в месяц.
Квартплата в Петербурге вновь может подорожать. Смольный планирует повысить тарифы с 1 июля 2015 года. Губернатор Георгий Полтавченко направил соответствующее предложение в Федеральную службу по тарифам.
Напомним, что подобные предложения в ФСТ, согласно действующему законодательству, должны подавать все субъекты РФ. Ведомство, в свою очередь, выпустит постановление с предельными индексами, на которые регионы могут ориентироваться в дальнейшем при установлении тарифов на воду, отопление, газ и электричество.
Правительство Петербурга предполагает установить предельный индекс в размере 9,5%. Максимальный рост квартплаты, с учётом возможных отклонений, может составить 12,8%, а минимальный — 6,2%, сообщает "Фонтанка".
В 2014 году предельный индекс был установлен в размере 4%. Новые тарифы вступят в силу с середины года – с 1 июля 2015 года.