В Петербурге простаивают 303,5 тыс. кв. м офисных площадей
На рынке офисной недвижимости Петербурга остаются свободными более 303,5 тыс. кв. м. Это чуть более 11% от общего предложения на рынке, сообщают аналитики.
Большинство арендаторов предпочитают брать в аренду офисные помещения смешанной планировки, где присутствуют открытое пространство и закрытые кабинеты. На втором месте по популярности – обычные, стандартные офисные помещения.
Достаточно большим спросом у арендаторов пользуются офисные помещения, которые созданы в зданиях бывших фабрик и заводов. Из них свободными сейчас остаются 9%, что составляет 67 тыс. кв. м.
За период с начала года здания фабрик и заводов реконструированы в бизнес-центры общей площадью 45 тыс. кв. м. Скорее всего, этот показатель до конца года уже не изменится, пишет Ктостроит.ру.
Ожидается, что в 2015 г. девелоперы завершат реконструкцию зданий под офисные помещения общей площадью 30 тыс. кв. м. При этом средние арендные ставки останутся на уровне 2014 г. — от 700 до 1700 рублей за 1 кв. м в месяц.
Группа ЛСР намерена до конца нынешнего года приступить к строительству жилого комплекса «Морские башни» в Приморском районе Петербурга.
«В настоящее время завершается этап рабочего проектирования, и в конце 2014 года «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» планирует начать его реализацию. Проект будет полностью завершен к 2017 году», - сообщил «Коммерсанту» коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Денис Бабаков.
Сообщается, что на территории в 2 га в Пьяной гавани - между парком 300-летия и ЗСД ЛСР построит три 13-этажных дома бизнес-класса. Общая полезная площадь жилого комплекса составит около 54 тыс. кв. м. Первые этажи ЖК займут коммерческие помещения и деткий сад на 70 мест. Под каждым домом будет расположен подземный паркинг.
Напомним, на данном участке ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить многофункциональный комплекс стоимостью $600 млн. В состав комплекса должны были войти три высотных доминанты, а также 22-этажное и 6-этажное здания бизнес-центра и гостиницы. В начале 2012 года права на долгосрочную аренду участка в 3,05 га приобрела группа ЛСР.