ЛСР продаст отель на Невском, 68
Группа ЛСР намерена избавиться от непрофильного актива - апарт-отеля "Невский, 68", который был введен в эксплуатацию осенью прошлого года. Здание включает в себя 28 апартаментов и коммерческие площади.
По оценке экспертов, пишет «Коммерсант», запрашиваемая цена продажи (более 500 тыс. рублей за кв. м общей площади) несколько завышена, поэтому поиск покупателя может затянуться. Ожидается, что в декабре состоится презентация объекта, на котором всем потенциальным инвесторам города будет предоставлена возможность ознакомиться со зданием.
Как пояснил генеральный директор группы ЛСР Александр Вахмистров, продажа объекта изначально входила в планы компании. "Пока мы эксплуатируем здание самостоятельно. Сейчас принимаем решение о продаже — если найдется профильный покупатель, который специализируется на сдаче в аренду коммерческой недвижимости, мы его с удовольствием продадим", — добавил он.
Мониторинг здания Консерватории и окружающей застройки, попадающей в зону влияния работ по реконструкции учебного заведения, оценен в 31,3 млн рублей. Это стартовая цена конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок.
Заказчик - ФГБУ "Северо-Западная Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации". Заявки принимаются до 10 декабря, рассмотрение и оценка назначены на 12 декабря 2014 года. Контракт заключается на 900 дней.
Полное наименование договора – «Комплекс работ по мониторингу технического состояния объекта и окружающей застройки, попадающих в зону влияния работ по объекту: «ФГБОУ высшего профессионального образования «Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Римского-Корсакова» - реконструкция и реставрация основного здания, в том числе проектирование».
В зону наблюдений попадают сама Консерватория, жилые дома №№105 и 107 по набережной канала Грибоедова, дом №32 по улице Декабристов, туалет и АЗС на Театральной площади, памятники композиторам Римскому-Корсакову и Глинке.
В задачи подрядчика входит сбор сведений о техническом состоянии сооружений, попадающих в зону риска, установка маяков и приборов контроля, фотофиксация всех доступных помещений и мест общего пользования в зданиях окружающей застройки (тридцатиметровая зона). Также необходимо предусмотреть мониторинг уровня грунтовых вод. Заказчику ежемесячно должны предоставляться сводные отчеты.
Здание Консерватории построено в 1891-1896 гг. по проекту В.В. Николя с частичным использованием фундаментов и капитальных стен разобранного Большого Каменного театра. Церковь расписана по эскизам и под руководством А.П. Рябушкина. В 1964 году перестроен Большой зал. Общая площадь здания – 31 234 кв. м.