В городе могут появиться первые паркинги внутри исторических зданий
На заседании во вторник, 25 ноября Смольный признал утратившим силу постановление о проведении инженерных изысканий под проект строительства административного здания с гаражом на набережной Обводного канала, участок 1. Срок постановления о выборе участка истек летом 2013 года.
Как сообщил глава Комитета по строительству Михаил Демиденко, в настоящий момент инвестор, ООО «Гамма» разрабатывает проект планировки и межевания данного участка. В границах участка есть два здания 1864 и 1933 годов постройки, расселенных инвестором еще несколько лет назад за свой счет. Часть площадей в зданиях принадлежит инвестору, часть из них – в городской собственности.
В июле 2014 года инвестор обратился в Комитет по строительству за разрешением на реконструкцию здания под многоуровневый паркинг. В целом проект губернатору понравился. «Вот мы здесь и посмотрим опыт создания паркинга в исторической застройке. Принимается», - констатировал Георгий Полтавченко.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга 17 ноября утвердил кадастровую оценку городских зданий и помещений, площадью более 3000 кв.м. Оценка необходима для новой системы налогообложения, которая вводится с будущего года.
Новую кадастровую оценку выполняло "ГУИОН". За два месяца ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» рассчитало стоимость 109 802 здания и 5895 помещений, имеющих площадь более 3000 кв.м.
Как следует документов оценки, средняя кадастровая стоимость 1 кв.м. зданий Петербурга составила 20291 рубль, а 1 кв.м. помещений - 24104 рубля. Для расчета стоимости применялись 2652 объекта.
Цена городских зданий не претерпела существенных изменений, а вот стоимость помещений - выросла в среднем на 20 – 30%. В "ГУИОН" связывают различия в цене с изменением исходных данных типов помещений в государственном кадастре недвижимости.
Предыдущую оценку для зданий и помещений «ГУИОН» проводило в 2012 году. Количество объектов-аналогов по сравнению с прошлой оценкой увеличилось на 20%.