Офисы B - класса отказываются от долларовых ставок аренды
По итогам октября треть офисных объектов классов В+ и В- стали запрашивать ставку аренды в рублях, вместо долларов или евро. Всего же с января по сентябрь в 45 процентах сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- ставка была зафиксирована в рублях, пишут «Ведомости». При этом в офисах более высокого класса таких объектов пока нет.
Арендаторы торговой недвижимости также предпочитают объекты, которые сдаются за рубли. На рынке качественных складов с начала 2014 года в регионах заключено 67 процентов сделок по аренде в рублях, на московском рынке их доля составила 54 процента.
Пока ставки аренды в долларах удерживают крупные федеральные девелоперы и инвестиционные фонды.
КУ НАО «Центрстройзаказчик» уже внес ряд подрядных организаций в список недобросовестных поставщиков товаров и услуг. В нем оказались строительная организация из Ненецкого округа «Альянс-Сервис» и две компании с архангельской пропиской – «Строй-Элемент» и «Северный подрядчик». Последняя не исполнила сразу три контракта.
В сентябре прошлого года между КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» и ООО «Северный подрядчик» были заключены три государственных контракта по строительству жилья в Оме. Подрядчик взял на себя обязательства до конца июня 2014 года осуществить строительство двух 4-х комнатных и одного 3-х комнатного домов.
Однако архангельские строители к возведению объектов даже не приступили. В связи с этим Центрстройзаказчик в июне 2014-го принял решение об одностороннем разрыве контрактов с ООО «Северный подрядчик» и подал в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ненецкому автономному округу сведения об этой компании с целью её включения в реестр недобросовестных поставщиков. После включения нерадивого подрядчика в вышеназванный реестр КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковыми заявлениями о взыскании неустойки по этим госконтрактам. Общий размер выплат по трем контрактам составил 1 млн 451,4 тыс рублей. В сентябре этого года исковые требования учреждения о взыскании неустойки Арбитражным судом удовлетворены в полном размере. Информация об обжаловании решений суда в адрес КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» не поступала.
В настоящее время Центрстройзаказчик также подал в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ненецкому автономному округу сведения в отношении ООО «Техно-Парк» - фирмы, осуществлявшей строительство в Шойне фельдшерско-акушерского пункта. Подрядчик не выполнил работы по благоустройству, в результате чего не исполнил контракт в полном объеме.