Офисы B - класса отказываются от долларовых ставок аренды
По итогам октября треть офисных объектов классов В+ и В- стали запрашивать ставку аренды в рублях, вместо долларов или евро. Всего же с января по сентябрь в 45 процентах сделок по аренде офисных площадей классов В+ и В- ставка была зафиксирована в рублях, пишут «Ведомости». При этом в офисах более высокого класса таких объектов пока нет.
Арендаторы торговой недвижимости также предпочитают объекты, которые сдаются за рубли. На рынке качественных складов с начала 2014 года в регионах заключено 67 процентов сделок по аренде в рублях, на московском рынке их доля составила 54 процента.
Пока ставки аренды в долларах удерживают крупные федеральные девелоперы и инвестиционные фонды.
Многофункциональный комплекс общей площадью 40 тыс. кв. метров на улице Дурова в Москве построен не будет. Проект был отменен из-за высокой плотности текущей застройки.
Инвестором проекта являлось ЗАО "Форум Пропертиз Инвест", входящее в Forum Properties Владимира Зубрилина и Андрея Баринского. Кроме МФК ЗАО "Форум Пропертиз Инвест", должно был построить конюшню с манежем, комплекс "Храм детства" и общежитие для иногородних сотрудников театра "Уголок дедушки Дурова". Компания уже обратилась к столичным властям за компенсацией затрат, пишет «Коммерсант».