К партнерству с Жилкомитетом Петербурга привлекают субсидиями
Правительство Санкт-Петербурга приняло сегодня постановление, устанавливающее порядок предоставления субсидий по расходной статье Жилищного комитета юридическим лицам, осуществляющим координацию и реализацию целевых программ Санкт-Петербурга по обеспечению граждан города жильем.
Субсидии могут быть предоставлены юридическому лицу любой организационно-правовой формы, кроме государственного (муниципального) предприятия, на безвозмездной основе «для возмещения затрат, связанных с содержанием получателя субсидий при реализации и координации целевых программ». Речь идет о юридических лицах, привлекаемых Жилкомитетом для реализации целевых программ «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье - работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания».
Предоставление субсидий будет осуществляться на основании договора между Жилищным комитетом и получателем, оговаривающего цель предоставления субсидии, ее размер, порядок и сроки предоставления отчетности о выполнении условий, объем обязательств получателя и право Комитета в течение срока договора проводить проверки выполнения условий. Для расчета объема предоставляемых субсидий претендент должен представить смету расходов на свое содержание при реализации и координации вышеназванных целевых программ.
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга завершило рассмотрение Закона «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий» во втором чтении. В обсуждении поправок по условиям включения территорий в программу и по конкретным кварталам принимал участие представитель губернатора в ЗакС Михаил Бродский.
Большинством голосов была отклонена поправка Алексея Ковалева о двойном межевании территорий, подлежащих реконструкции, целью оформления прав долевой собственности на землю для жителей с последующим предоставлением участков земли той же площади или компенсации при ее уменьшении. Как пояснил Михаил Бродский, при выполнении подобных условий программа реновации не только затянется, но станет нереализуемой, поскольку на указанную процедуру не согласится ни один инвестор.
По мнению члена Комиссии по городскому хозяйству ЗакСа Сергея Малкова, в ходе реконструкции в большинстве кварталов, включенных в адресную программу, будут построены дома большей высотности, и в соответствии с действующими нормативами, расстояние между ними скорее станет больше, чем меньше. Таким образом, выигрыш в размере долевой собственности после реконструкции не будет значительным, а затраты на дополнительное межевание снизит интерес инвестора к территории.
Большинство депутатов также отклонили предложение депутата Олега Пешего не включать в адресную программу территории, на которых есть ведомственные здания, а также строения, переданные городу из ведомственного подчинения с произведенным в 2005-2007 гг. капремонтом. Была отклонена и аналогичная поправка Алексея Тимофеева, который настаивал на исключении из программы кварталов постройки до 1966 г., где в последние 3 года осуществлялся капремонт. Как пояснил в этой связи представитель губернатора, ремонт – это еще не реконструкция.
Несмотря на то, что принятая на предыдущем заседании пакетная поправка, внесенная Комиссией по городскому хозяйству (КГХ) ЗакС, исключила из текста закона положение о возможности переселения жителей реконструируемого квартала также в смежный квартал, накануне заседания ЗакСа комиссия изменила точку зрения. Как пояснил глава КГХ Сергей Никешин, в ходе заседания рабочей группы с участием представителей комитетов Смольного по строительству, энергетике, а также Жилищного комитета, КГА и КУГИ, депутатам было разъяснено, что при реконструкции кварталов инженерная подготовка с заменой оборудования с истекшим сроком эксплуатации, а также необходимость размещения социальных объектов неизбежно затронет смежные территории.
Сергей Никешин также сообщил, что после принятия закона в целом будет создана постоянно действующая городская межведомственная комиссия по реализации Адресной программы с участием депутатов всех фракций, а также комиссии районного уровня с участием муниципальных депутатов.