"Дочка" РУСАЛа планирует построить жилой квартал на Васильевском острове
Компания "20-я линия", владельцем которой является ОАО "РУСАЛ ВАМИ", планирует перевести под жилую застройку участок с пятью зданиями на 20-й линии Васильевского острова, 5-7.
Сейчас на этой территории находится Всесоюзный Алюминиево-магниевый Институт. Площадь участка, которое занимает институт, составляет около 20,7 тыс. м2
Как сообщает dp.ru, компания планирует провести реновацию этой территории и всех расположенных на ней объектов под жилую застройку.
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.