Продажа квартир в ЖК «Моя Стихия» и «Силы Природы» приостанавливается
С 25 ноября «О2 Недвижимость» останавливает продажи квартир сразу в двух жилых комплексах - «Моя Стихия» и «Силы Природы». Как пояснили в компании, квота продаж квартир на ноябрь, из-за увеличения количества сделок более чем в два раза, полностью исчерпана.
«В ноябре компания O2 Development уже предоставляла нам дополнительный пул квартир для реализации сверх плана, тем не менее, выделенных объектов не хватает для удовлетворения текущего спроса. Мы вынуждены остановить продажи до конца месяца», - пояснила генеральный директор «О2 Недвижимость» Елена Беседина.
В сегменте массового спроса наибольший объем предложения – это квартиры со свободными планировками. Однако для покупателя такое приобретение выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. Такое мнение высказал Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects.
Как пояснил эксперт, в квартирах со свободной планировкой, как правило, размер помещений не соответствует их функциональному назначению. В итоге покупатель вынужден переплачивать за ненужные квадратные метры – площадь нефункциональных зон и коридоров в среднем составляет 30-35% квартиры.
Кроме того, без расстановки мебели на планах, покупателю сложно оценить эти недостатки в момент покупки. Иногда не обходится и без услуг дизайнера интерьеров, который помогает осуществить перепланировку.
«Таким образом, для покупателя недорогого жилья такая покупка выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. В целом, такой формат актуален, скорее, в бизнес и элит-классе в квартирах площадью более 150 кв. м, где стоимость отделки и оборудования интерьеров зачастую близка к стоимости самой квартиры», - считает г-н Лукич.