Продажа квартир в ЖК «Моя Стихия» и «Силы Природы» приостанавливается
С 25 ноября «О2 Недвижимость» останавливает продажи квартир сразу в двух жилых комплексах - «Моя Стихия» и «Силы Природы». Как пояснили в компании, квота продаж квартир на ноябрь, из-за увеличения количества сделок более чем в два раза, полностью исчерпана.
«В ноябре компания O2 Development уже предоставляла нам дополнительный пул квартир для реализации сверх плана, тем не менее, выделенных объектов не хватает для удовлетворения текущего спроса. Мы вынуждены остановить продажи до конца месяца», - пояснила генеральный директор «О2 Недвижимость» Елена Беседина.
Два участка с домами в «Никитинской усадьбе» продадут с аукциона в рамках процедуры банкротства застройщика ЖК - ЗАО «Коломяги-Ретро». На торги выставят два участка на Тбилисской улице д. 22 и д. 24А, площадью 1,55 тыс. и 1,11 тыс. кв. м. Как следует из аукционной документации, статус участков – ИЖС.
Рыночная стоимость участка на Тбилисской ул., д. 24А составляет 9,8 млн рублей, начальная - 8,8 млн рублей. Торги идут на повышение цены. Второй лот, соседний участок на Тбилисской ул., д. 22, оценивается в 12,3 млн рублей. Аукцион идет на понижение: начиная с 24 ноября стоимость надела составит 8,3 млн рублей, с 1 декабря – 6,3 млн рублей, а с 5 мая 2015 года при отсутствии претендентов на данный лот его можно будет приобрести за 10 тыс. рублей, пишет БН.
Примечательно, что об обременении земельных участков в документации торгов ничего не сказано. Однако, на их территориях расположены жилые дома, которые были построены в рамках проекта «Никитинская усадьба». Оба здания фигурируют в списках спорных объектов недвижимости, построенных на землях ИЖС. В случае, если дома были построены без разрешительной документации, новый собственник земель может добиться их сноса.
Проект «Никитинская усадьба» реализовывался ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» с 1995 года.