Гостиница в Калининграде продана за 135 млн рублей
Российский аукционный дом реализовал на аукционе гостиницу класса «люкс» Triumph Palace за 135 миллионов рублей.
Как сообщили в РАД, лот бы выставлен на аукцион в рамках процедуры банкротства ООО "Триумф Палас Отель+". Площадь гостиницы составляет 5,1 тыс. к.м, площадь земельного участка - 1,8 тыс. кв. м. Земельный участок находится в аренде до 2052 года.
Известно, что покупатель отеля – физическое лицо.
В сегменте массового спроса наибольший объем предложения – это квартиры со свободными планировками. Однако для покупателя такое приобретение выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. Такое мнение высказал Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects.
Как пояснил эксперт, в квартирах со свободной планировкой, как правило, размер помещений не соответствует их функциональному назначению. В итоге покупатель вынужден переплачивать за ненужные квадратные метры – площадь нефункциональных зон и коридоров в среднем составляет 30-35% квартиры.
Кроме того, без расстановки мебели на планах, покупателю сложно оценить эти недостатки в момент покупки. Иногда не обходится и без услуг дизайнера интерьеров, который помогает осуществить перепланировку.
«Таким образом, для покупателя недорогого жилья такая покупка выплескивается не в возможность выбора, а в дополнительные временные и денежные затраты. В целом, такой формат актуален, скорее, в бизнес и элит-классе в квартирах площадью более 150 кв. м, где стоимость отделки и оборудования интерьеров зачастую близка к стоимости самой квартиры», - считает г-н Лукич.