Число "резиновых" квартир резко снизилось
Число фиктивных регистраций в квартирах Петербурга снизилось в 11 раз, в Москве – в 37 раз. Уменьшение числа «резиновых квартир» произошло после введения уголовной ответственности за такие правонарушения.
Как сообщил глава ФМС России Константин Ромодановский на заседании Совета законодателей РФ, в целом по России количество так называемых "резиновых" квартир и домов снизилось с 10 090 до 1859, передает РИА "Новости".
"В общей сумме количество возбужденных дел по закону о "резиновых квартирах", по материалам территориальных органов, составило 3,2 тысячи. Растет и количество возбужденных по материалам ФМС дел за организацию незаконной миграции - по сравнению с аналогичным периодом 2012 года рост в два раза, с 2013 годом - плюс 14%", - отметил Константин Ромодановский.
Напомним, за фиктивную регистрацию россиянина или иностранца может быть наложен штраф от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на этот же срок.
По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась на 11,6% и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.
Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют. Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.
По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.
«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.