Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в октябре произвели проверку 73 городских строек.
Стройплощадки проверяли на соответствие требованиям природоохранного законодательства: содержание строительных площадок и прилегающих к ним территорий, наличие постов мойки колес, а также своевременный вывоз мусора.
По итогам проверок выяснилось, что на 19 из 73 объектов были допущены значительные нарушения. Компании-нарушители и должностные лица были привлечены к административной ответственности, сообщает БН.
Кроме этого, в адрес 24 компаний специалисты направили предписания об устранении нарушений требований проектной документации.