Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Волховская городская прокуратура Ленинградской области добивается освобождения самовольного занятого гражданином земельного участка на берегу Новоладожского канала.
Как сообщают в ведомстве, на земельном участке, площадью 40 кв.м. в границах береговой полосы Новоладожского канала гражданином возведен металлический лодочный гараж на опорах. Документы, свидетельствующие о законности использования земельного участка, разрешающие возведение гаража, отсутствовали.
В июне 2012 года гражданину было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства сроком исполнения до октября 2012 года. Однако до настоящего времени самовольно возведенное сооружение не демонтировано, самовольно занятый земельный участок не освобожден.
В связи с этим прокурор направил в суд исковое заявление с требованием обязать демонтировать самовольно возведенное сооружение и освободить самовольно занятый земельный участок, привести земельный участок в пригодное для использования состояние (рекультивировать).