Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
21 ноября в Кингисеппе, на улице Фабричная, откроется новый деловой центр «РОССТРО». В этот же день, на первом этаже центра начнет работать филиал ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» «Кингисеппский». Площадь, которую занимает МФЦ - 440 кв.м
Заказчиком строительства, управляющей компанией и собственником торгово-офисного центра является Финансово-промышленная группа «РОССТРО».
Двухэтажное здание площадью 1450 кв.м. – первая очередь современного компекса, выполненного с применением новых строительных технологий в соответствии с требованиями по энергосбережению. В первой очереди делового центра, на первом этаже разместились кафе и «МФЦ» «Кингисеппский», на втором – современный аппарт-отель и офисные помещения. Во второй очереди комплекса, после завершения строительства, откроются магазины, офисы и автостоянка.