Эксперт: Не все промышленные зоны могут быть застроены
Свободных пятен под застройку в Петербурге все меньше. Внимание инвесторов переключилось на промзоны, на территории которых можно построить жилье или коммерческую недвижимость.
Однако не все промышленные зоны должны быть застроены. О проблемах, которые поведет за собой застройка промышленных зон, сообщил «Балтинфо» бизнесмен Игорь Тупальский. «Одна из основных особенностей промышленных зон сегодня в том, что там очень много «сюрпризов» под землей. Я знаю в Санкт-Петербурге места, где закопаны вагоны технических реагентов. Безусловно, никакое жилищное строительство на этом месте невозможно без рекультивации территории и комплексного подхода к санитарно-защитным зонам, определению почвы, возможным грунтовым водам. Учитывая, что это сверхдорогие работы, узнав об особом «кладе» на участке в размере 20% нагрузки на каждый квадрат, инвестор старается молчать об этом и лимитировать расходы», — отметил бизнесмен.
Однако это не единственная опасность, скрывающаяся за реорганизацией промзон. По мнению эксперта, многие зоны в Петербурге просто не должны быть застроены, потому что если это произойдет, город встанет в пробках.
Апелляционная инстанция Арбитражного суда оставила в силе решение о выселении книготорговцев из помещения на Невском пр., 66, из-за окончания действия договора аренды помещения.
ООО «Санкт-Петербургская книжная лавка-клуб писателей Литературного фонда» арендовала помещение на углу Невского проспекта и Фонтанки площадью около 350 кв. м с 2005 года. В 2013-м комитет по управлению городским имуществом попросил компанию освободить помещение в связи с истечением срока действия договора аренды. Однако арендатор требование не выполнил.
КУГИ подал на ООО «СПбКЛП» в суд, 19 ноября апелляция это решение подтвердила. На 26 ноября назначено рассмотрение еще одного иска КУГИ — о взыскании с компании 12,7 млн рублей задолженности по арендной плате с учетом льгот, сообщает Фонтанка.ру.